【第一次出國】班納貓渡假村 - 薩塔希普蜜月旅行訂房
每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散心
這次我出去玩訂的飯店是 【第一次出國】班納貓渡假村 - 薩塔希普蜜月旅行訂房
價格還挺優的！品質也挺不錯！可以說是值回票價
其實線上訂飯店還蠻簡單的
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基本上就可以下訂準備入住了 !
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商品訊息描述:
鄰近景點
- 位於那沖田
- 東方人妖城 (1.1 公里)
- 阿郎卡恩劇院 (1.5 公里)
- 芭達雅水上市場 (2.7 公里)
- Wat Yan 神廟 (10.8 公里)
- 淡浮院 (11.7 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
樂富一號不動產投資信託基金掛牌上市
完美結合晶華酒店物管與樂富資本投行專業
由晶華酒店集團擔任不動產管理機構之樂富一號不動產投資信託基金(Millerful No.1 REIT），即將於12/5（三）於台灣證券交易所掛牌上市，基金代號：01010T。最終募集之金額為新台幣105.8億元。
投資標的兼具穩定收益及成長性
樂富一號與德國最大退休基金BVK合作，將各別購入「台茂購物中心」50%之產權，此為年營收 60 億元，位於南崁商圈、穩坐桃園百貨業第一名的商場。另外，樂富一號將購入位於羅斯福路和平東路交叉口、捷運古亭站九號出口旁之「大都市國際中心」部份樓層，此二物業均有100%之穩定出租率，兼具收益之分散性及成長性。
預計投資標的則包括內湖科學園區內著名辦公大樓「NASA科技總署大樓」部份樓層及由日本三大旅行社之一－H.I.S旗下之洛碁驛飯店承租、鄰近台北車站及機場捷運、日本客源充沛穩定之「松麟企業大樓」等。
此外，樂富一號將是台灣唯一一檔投資於海內外REITs的不動產投資信託基金。此次的募集額度中，規劃以20~25億投資國內外REITs，並將以各國前10名的大型REITs為投資主力，投資人將可間接持有新加坡、日本、香港及美國等地REITs。
除了海外資產的投資報酬率相較國內高、亞洲主要貨幣對台幣長期匯率走勢來看購買國外資產仍有優勢之外，因資產分散於多個國家，不同幣別會有自然的避險作用。投資樂富一號等於擁有上千棟位於不同國家之不動產標的，可進一步多元化持有標的並且分散風險。
專業的基金管理團隊
「REITs的股價要能上漲，有兩個重要因素：第一，每年租金收入能增加。第二，房價上漲時，能夠適當地處分資產來實現資本利得，並將獲利分配給受益人，股價才會反應。而REITs 獲利與否，管理機構扮演非常重要的角色」晶華公寓大廈總經理林超驊分析。
樂富一號之物業管理機構，為晶華國際酒店集團與樂富資本共同出資之「晶華公寓大廈管理維護股份有限公司」，借重潘思亮董事長領軍之晶華酒店的全球物業管理經驗，有效提升物業的管理品質，及大型管理集團的採購議價能力，有效降低管銷維護成本，讓持有標的獲得更高的資產價值。
在基金投資策略面上，是由樂富資本負責。樂富資本主要由投資銀行界資深人士，曾任野村證券台灣區總裁、雷曼兄弟證券董事長翁明正，及曾任德意志銀行董事、麥肯錫顧問的林超驊共同成立，以豐厚的投資銀行經驗提供靈活的財務分析以及與資本市場接軌。
適合長期投資人 收益分配率高
追求穩定租金受益的長期投資人，在台幣計價的投資產品中，固定收益的產品選擇非常少，十年期公債的收益也只有不到1%。樂富一號透過積極有效的管理，可以為資產創造更高的價值，也就是在穩定收租之餘，還能享受物業價值上漲的資本利得。此外，樂富一號每年會將至少90%以上的淨收益分配給投資人，一般自然人還可享有10%的分離課稅優惠。
本次基金募集由富邦證券擔任主辦承銷商，永豐金證券及中國信託證券擔任協辦承銷商。
富邦綜合證券股份有限公司 金管證總字第0007號
台北市仁愛路四段169號15樓 0800-073-588
投資交易具有一定風險，交易人應先評估本身資金及交易風險之能力
以上訊息由樂富資本提供
中華職棒／蘇智傑再見全壘打 統一9局下逆轉富邦
統一獅今(12)日在台南棒球場迎戰富邦悍將，雖然前5局失誤和保送連連，讓富邦在前5局就打進了7分。但統一在本場9局下，戲劇性的靠著潘武雄的追平安，以及蘇智傑的再見全壘打，以9:7逆轉贏得勝利。
兩位洋投今天的表現都不是很穩定，羅力此役一開始就挨了蘇智傑1發2分砲，讓統一先馳得點，而瑞安則是在2局上接連送出四壞球，接著又被胡金龍、林益全和高國麟3人敲出3支安打，富邦單局灌進5分，取得5:2領先。
4局上，富邦靠著對方單局2次要命的失誤再取2分；而統一這邊則是由蘇智傑在4局下敲出帶有打點的安打，接著5局下潘武雄補上2分砲，幫助球隊追到只剩下2分差。
6局下，郭阜林上壘後又利用對方的暴投以及隊友的推進上到三壘，之後高志綱敲出二壘滾地球，讓獅隊得到本場的第3分，雙方分差也來到7:6。
不過在這之後，富邦換上牛棚上來守成，包括倪福德、林煜清沒有丟掉分數，但就在眼看要收下勝利之時，統一在9局下展開反攻，先是吳桀睿、潘武雄連續的長打追平比分，之後蘇智傑敲出2分打點的再見全壘打，一棒用戲劇性的方式結束比賽。
富邦王牌羅力這一場雖然撐完6局，但是被敲出7支安打、其中有2支是全壘打，雖然送出8次三振，但也丟掉6分，防禦率升到3.16。而統一獅瑞安更慘，只投了3局就送出6次保送、被敲5支安打，丟掉7分。兩位洋投的糟糕演出，也讓今天的比賽前半段形成一場打擊戰。
蘇智傑這一場比賽單場雙響砲，敲出3支安打、打回5分打點，是球隊的第一功臣；而敲出追平安的潘武雄則是剛好在關鍵打席完成個人生涯的千安，可說是別具意義。
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