【精選】新加坡卡爾登酒店 - 新加坡渡假訂房
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
MLB》回顧旅美首個賽季 鄧愷威心理層面進步多
旅美小將鄧愷威在去年加盟明尼蘇達雙城隊,並在今年球季於新人聯盟出賽10場,包含9場先發,繳出3勝3敗、防禦率3.59的成績,在42.2局投球中也送出了47次三振、僅15次保送,表現相當出色。
回顧第一個職棒完整賽季,鄧愷威表示,自己在賽季中後半段體能開始下滑,與教練、防護員請教後,再針對重量訓練進行調整,慢慢在賽季尾聲找回屬於自己的節奏,鄧愷威也說:「今年投球的完成動作也有進行修正,之前投球沒有延伸,改過之後比較能保護手臂;今年的心理層面算是進步很多,投球時的眼神也開始有殺氣,不會像過去一樣,眼神沒有氣勢。」
而談到明年球季還要再加強的部分,鄧愷威說:「自己比較容易受到裁判好壞球判決的影響,有一場比賽就是這樣導致比賽後半段崩盤,後來跟教練還有捕手溝通過,他們都要我想辦法放鬆,把自己能控制的部分做好,其他就不需要太在意。」
最後鄧愷威也提到了休賽季的規劃與明年球季的展望,鄧愷威表示,現在在台灣常常會跟陳偉殷、林子偉在師大練習,有甚麼不懂的地方也都會主動跟學長請教,訓練則是以體能跟重量訓練為主,回美國才會就練投的部分進行調整;針對明年球季,鄧愷威希望能夠在春訓繳出好表現,不過自己不會心急,只要有進步就是好事。
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華女租地下室被趕 依法可求償
為多賺租金,華裔社區常有房東將自家地下室出租,華裔單親母親梵小熊日前在布碌崙16大道租一間地下室居住,房子於近日發生火災,且被市樓宇局(DOB)發現房東違法分租,要求梵小熊盡快搬出。對此,意外傷害律師表示,房東出租地下室違反法律,租戶可向房東要求必要賠償。
兩年前剛移民美國的梵Winnie,為找到租金較低廉的住處,她只能選擇租住布碌崙16大道的一間地下室。她說,自己打算長住,還買了新床並更換了浴室設施,花費近千元,裝修新屋。但本月6日她接到房東電話,告知其公寓著火,且樓宇局下達清空令(Vacate),要求她騰空房子,盡快搬出。
梵Winnie說,自己是單身媽媽,平日要照顧四歲的兒子,還要上班,突然被通知要搬出讓她措手不及,「我和兒子在紅十字會的避難所住了三天,之後一直住在朋友家」。房東表示,雙方經協商,同意退還梵Winnie此月的房租和押金,並同意通過保險賠償她損壞的物品。
意外傷害律師朱益民表示,若房東將房子隔間或出租自家地下室,都觸犯紐約市法律。他表示,若居住在非法隔間或地下室的房客有權拒付房租,即使房東訴諸法律也無法追討。針對樊Winnie的案例,他表示,租客可向房東提出訴訟,她有權要求房東對其必要損失賠償,若找不到暫時居所,也可要求房東提供,但具體賠償需要法官裁定。
布碌崙華人社區服務中心負責人羅添福指出,布碌崙華社非法分租現象較為普遍,尤其常見屋主將地下室出租。他指出,出租地下室對租客有安全隱患,「房子如果歷史悠久,電路都會老舊,冬天地下室沒有暖氣,租客用取暖設備比較容易引發火災;空氣也不流通,對健康也有影響」。他還說,若租客因居住地下室發生意外,房東將支付大量賠償,「許多房東都不會給地下室買保險,為多賺一點錢得不償失,還損壞社區形象」。
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