【旅遊大亨】蘇美安娜七房泳池 12 號別墅 - 蘇梅島自助旅遊訂房
每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散心
這次我出去玩訂的飯店是 【旅遊大亨】蘇美安娜七房泳池 12 號別墅 - 蘇梅島自助旅遊訂房
價格還挺優的！品質也挺不錯！可以說是值回票價
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鄰近景點
- 位於Bo Put
- 大佛像 (4 公里)
- Samui Football Golf (0.7 公里)
- 叢林迷你高爾夫球場 (2.1 公里)
- 國際迷你高爾夫 (2.1 公里)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
投顧：明年不確定因素多 宜降風險資產
（中央社記者潘智義台北5日電）迎接2019年，國泰投顧認為，全球局瞬勢息萬變，不確定因素續增，投資人應降低風險性資產比重。富蘭克林投顧則認為，隨美國升息進入尾聲，有利新興債反彈。
國泰投顧表示，2019年將不像過去高度成長，並且波動性將上升，目前標準普爾（S&P） 500企業對於2019全年的每股盈餘預估為170至180美元，較2018年成長7%至9%。但全球局勢丕變，隨時有可能面臨獲利展望下修，所以要慎選投資標的。
富蘭克林投顧指出，今年以來印度、印尼、菲律賓、墨西哥、土耳其、南非等新興國家相繼升息，但其匯價卻因美國升息與美元強勢而疲弱，展望明年隨著美國升息進入尾聲，可望削弱美元的續強空間、有利於推升評價面便宜的新興國家當地公債及貨幣反彈。
國泰投顧指出，美國升息循環開始進入模糊地帶，市場對2019年聯準會升息步調看法分歧。歐洲央行（ECB）下定決心於2019年結束購債計畫，並於2019年夏季以後升息，但疲弱的經濟數據不利ECB太早行動。英國議會在今年12月11日將表決脫歐協議，通過與否都將影響2019年3月以後英國與歐盟的關係。
富蘭克林投顧評估，明年美國經濟成長要超越今年不易，且美中貿易戰不確定因素仍在，雖然市場預期聯準會今年12月升息1碼，但聯準會對明年升息步調恐且戰且走。（編輯：林孟汝）1071205
施利明註冊會計師淺談稅法項目
有關出售自住房(Main Residence)所產生的資本利得(Capital Gain)如何申報?豁免的資格?一般，在出售自住房屋時通常會產生資本利得。賣價減去原購房價格及相關的費用支出就是資本利得。自住房的資本利得享有$250,000的豁免。當符合聯邦所設的條件時，可享此$250,000豁免金額(夫妻是$500,000)條件為:1.截止到銷售日期，過去五年中至少兩年擁有房屋。2.過去的五年中，須為主要住所和使用，至少要住滿兩年。從出售自住房屋日期算起，兩年內不能再用於此項豁免。
收到1099S表「不動產交易所得」，必須申報賣房交易。此外，若不能將所有的資本利得從收入中免除，則必須申報賣房交易。請使用1040表副表D「資本收益和損失」和8949表「資本資產的銷售和其他處置」申報。當收益金額超過豁免金額時。只有超出部分是應納稅的。出售當日結束的兩年期間內，您和配偶若再出售其他房屋均不得再享受此豁免。若房屋部分自住，部分用於商業或出租時，只有自住的部分享有豁免資格。
以上是由施利明註冊會計師提供。施利明註冊會計師精辦個人、貿易、餐飲、地產、營造、專業人士，服務業，駐美機構、駐外機構、非盈利組織等稅務。地址在法拉盛38街136-20, 9G。(飛躍皇后大廈)電話為﹕718-463-1101。歡迎讀者來電諮詢稅務和財務上的問題。
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